MET VRIJ UITZICHT OP HET (SPEEL)PLEIN EN OM DE HOEK VAN DE WINKELS AAN DE KEIZERSTRAAT, DE (JACHT)HAVENS, DE BOULEVARD EN HET (SURF)STRAND VAN SCHEVENINGEN GELEGEN GOED ONDERHOUDEN VIERKAMER BENEDENWONING MET ACHTERTUIN EN STENEN BERGING. DE WONING IS GELEGEN OP EIGEN GROND IN BESCHERMD STADSGEZICHT SCHEVENINGEN-DORP!
Indeling:
entree op straatniveau; hal ca. 1,25x2,40m; toegang tot doorgebroken woon-/eetkamer ca. 3,65 deels 3,05x10,55m voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer, ca. 70cm diepe droge kruip-/bergruimte, openslaande deuren naar de achtertuin en doorgang naar moderne open
keuken ca. 1,95x3,90m voorzien van hoek opgestelde keukeninstallatie met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, 2 werkbladen en toegang tot bijkeuken ca. 1,25x2,60m met opstelling cv-combiketel (Remeha Avanta 2021), wasmachine, droger en vriezer; uitgebouwde slaapkamer ca. 2,90x3,65m voorzien van laminaatvloer en dakraam; tussenhal voorzien van visgraat PVC-vloer en vaste kast onder trapopgang van de bovenwoning met opstelling elektra (9 groepen + 2x ALS); toegang tot voor slaapkamer ca. 2,95x3,80m voorzien van laminaatvloer; geheel betegelde badkamer ca. 1,45x1,95m voorzien van douche, vrijdragend closet, wastafelmeubel met waskom, handdoekradiator en mechanische ventilatie; tussen slaapkamer ca. 2,45x4,20m voorzien van laminaatvloer en vaste kast; vanuit de woonkamer toegang tot achtertuin op het oosten ca. 4,70x4,80m en 1,05x3,25m met aangebouwde stenen berging ca. 1,50x2,60m.
Bijzonderheden:
* de woning is gelegen op eigen grond in Beschermd Stadsgezicht Scheveningen-Dorp;
* de woning is voorzien van houten buitengevelkozijnen met dubbele beglazing (deels HR++);
* 2/5 aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 200,00 per maand;
* het woonoppervlak bedraagt ca. 91m2;
* energielabel C;
* de woning is gelegen op loopafstand van de winkels aan de Keizerstraat, de (jacht)havens met een diversiteit aan restaurants, de boulevard, het (surf)strand van Scheveningen, scholen en diverse openbaar vervoer voorzieningen;
* vanwege het bouwjaar (omstreeks 1934) worden in de NVM-koopakte de ouderdoms- en de materialenclausule opgenomen.
*** DEZE GOED ONDERHOUDEN BENEDENWONING IS ZO TE BETREKKEN! ***
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl
