SURFERS EN STRANDLIEFHEBBERS OPGELET!
DEZE VOORMALIGE VIERKAMER BOVENWONING OP DE 1E VERDIEPING IS GELEGEN IN HET GEWILDE GEUZEN-/STATENKWARTIER OP LOOPAFSTAND VAN DE GEZELLIGE WINKELSTRAAT DE FREDERIK HENDRIKLAAN, OPENBAAR VERVOER VOORZIENINGEN, DE DUINEN, HET STRAND EN DE (JACHT)HAVENS VAN SCHEVENINGEN. DE WONING IS GELEGEN OP EIGEN GROND.
Indeling:
entree op straatniveau, meterkast (elektra 8 groepen +3x ALS); trapopgang naar de 1e verdieping, overloop met garderobenis boven de trapopgang; lichte doorgebroken woon-/eetkamer ca. 2,95x9,10m voorzien van lamelparketvloer, radiator ombouwen en doorgang naar open keuken ca. 2,00x2,60m voorzien van moderne hoek opgestelde keukeninstallatie (2019) met Bosch inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, combioven en opstelling cv-combiketel (Remeha Avanta 2019); deur naar achterbalkon ca. 0,85x5,00m met balkonkast en elektrisch zonnescherm; voor zijkamer/kastenkamer ca. 2,00x2,10m; moderne en betegelde badkamer ca. 1,85x1,95m voorzien van douche met glazen schuifdeur, vrijdragend closet, wastafelmeubel met waskom en spiegelkast, opstelling wasmachine, mechanische ventilatie en handdoekradiator; voor slaapkamer ca. 2,20x4,15m met vaste kast.
Bijzonderheden:
* de woning is gelegen op eigen grond in Beschermd Stadsgezicht Statenkwartier;
* de woning is voorzien van hard houten buitengevelkozijnen met dubbele beglazing;
* de woning is in 2019 intern geheel gerenoveerd;
* 1/2 aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 35,00 per maand;
* het woonoppervlak bedraagt ca. 58m2;
* de woning is gelegen op loopafstand van de winkels aan de Frederik Hendriklaan, de (jacht)havens van Scheveningen met een diversiteit aan restaurants, openbaar vervoer voorzieningen, de duinen en het strand van Scheveningen;
* vanwege het bouwjaar (1916) zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
*** DEZE GERENOVEERDE EN GOED ONDERHOUDEN BOVENWONING IS ZO TE BETREKKEN! ***
Interesse in deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging of schakel direct uw eigen (NVM) aankoopmakelaar in. Adressen van collega aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
__________________________________________________________________________________________________________________________________
ATTENTION SURFERS AND BEACH LOVERS!
THIS FORMER FOUR-ROOM APARTMENT ON THE 1ST FLOOR IS LOCATED IN THE POPULAR NEIGHBOURHOOD GEUZEN-/STATENKWARTIER WITHIN WALKING DISTANCE OF THE COZY SHOPPING STREET THE FREDERIK HENDRIKLAAN, PUBLIC TRANSPORT, THE DUNES, THE BEACH AND THE MARINAS OF SCHEVENINGEN. THE HOUSE IS LOCATED ON PRIVATE LAND.
Layout:
entrance at street level, meter cupboard (electricity 8 groups + 3x ALS); staircase to the 1st floor, landing with wardrobe above the stairs; bright living-/dining room approx. 2.95x9.10m with parquet flooring, radiator casings and open kitchen approx. 2.00x2.60m with modern corner kitchen installation (2019) with Bosch appliances, namely: induction hob, extractor hood, dishwasher , refrigerator, freezer, combi oven and central heating combi boiler (Remeha Avanta 2019); door to rear balcony approx. 0.85x5.00m with balcony cupboard and electric awning; for side room/closet room approx. 2.00x2.10m; modern and tiled bathroom approx. 1.85x1.95m with shower with glass sliding door, cantilevered closet, washbasin with washbasin and mirror cabinet, washing machine, mechanical ventilation and towel radiator; bedroom at the front approx. 2.20x4.15m with fixed cupboard.
Details:
* the house is located on private land in Protected Cityscape Statenkwartier;
* the house is equipped with hard wooden exterior window frames with double glazing;
* the house was completely renovated internally in 2019;
* 1/2 share in active Owners Association, contribution € 35.00 per month;
* the living area is approximately 58m2;
* the house is located within walking distance of the shops on the Frederik Hendriklaan, the (marina) ports of Scheveningen with a variety of restaurants, public transport facilities, the dunes and the beach of Scheveningen;
* due to the year of construction (1916), the age- and materials clause will be included in the NVM purchase agreement.
*** THIS RENOVATED AND WELL MAINTAINED APARTMENT IS READY TO MOVE IN! ***
Interested in this property? Then quickly make an appointment for a viewing or immediately call in your own (NVM) purchase broker. You will find addresses of fellow purchase brokers in the region on Funda.
