SURFERS EN STRANDLIEFHEBBERS OPGELET!
DIREKT ACHTER DE DUINEN, HET ZUIDERSTRAND EN OP LOOPAFSTAND VAN DE (JACHT)HAVENS VAN SCHEVENINGEN GELEGEN DRIE-/VIERKAMER 1E ETAGE PORTIEKWONING MET ACHTERBALKON. DE WONING IS GELEGEN NABIJ DE WINKELS AAN HET TESSELSEPLEIN EN OPENBAAR VERVOERVOORZIENINGEN.
Indeling:
toegang middels open portiek naar de 1e verdieping; entree woning; L-vormige hal met meterkast (elektra 7 groepen + ALS) en geheel betegeld toilet met vrijdragend closet; geheel betegelde badruimte ca. 0,95x1,80m voorzien van douchegedeelte, vaste wastafel en mechanische ventilatie; woonkamer ca. 3,60x6,20m voorzien van laminaatvloer, houtkachel, airco-unit en doorgang naar semi-open keuken ca. 2,60x3,60m voorzien van moderne hoek opgestelde keukeninstallatie (2022) met 5 pits inductiekookplaat, recirculatiekap, combioven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en wasmachine/droger combinatie; toegang tot achter slaapkamer ca. 1,85x3,00m; voor slaapkamer ca. 2,70x3,00m met vaste kast; voormalige keuken thans kledingkasten kamer ca. 1,70x1,95m en 0,90x1,05m met opstelling cv-combiketel (Intergas HRE 2015) en toegang tot achterbalkon ca. 0,95x2,00m.
Bijzonderheden:
* de woning is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon bedraagt € 14,04 + beheerkosten € 15,50 euro per halfjaar achteraf;
* de woning is voorzien van kunststof buitengevelkozijnen met dubbele beglazing en laminaatvloeren;
* 1/6de aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 70,00 per maand;
* de voor- en achtergevel zijn in juni 2023 geïmpregneerd, de achterzijde is voorzien van rolluiken:
* het woonoppervlak bedraagt ca. 61m2;
* energielabel E;
* de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de winkels aan het Tesselseplein, de duinen en het Zuiderstrand, Bosjes van Poot, het Westduinpark en openbaar vervoervoorzieningen;
* vanwege het bouwjaar (omstreeks 1925) worden in de NVM-koopakte de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen.
**DEZE DRIE-/VIERKAMER 1E ETAGE PORTIEKWONING IS ZO TE BETREKKEN! **
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
