MET VRIJ UITZICHT OP HET RODE KRUISPLANTSOEN NABIJ DE WINKELS AAN DE FAHRENHEITSTRAAT, OPENBAAR VERVOERVOORZIENINGEN, BOSJES VAN PEX, SPORTVELDEN, DUINGEBIED WESTDUINPARK EN HET ZUIDERSTRAND GELEGEN GOED ONDERHOUDEN VIERKAMER PORTIEKFLAT MET ACHTERBALKON OP DE 2E WOONLAAG EN (FIETSEN)BERGING IN DE ONDERBOUW.
Indeling:
pad naar afgesloten portiekentree met brievenbussen en videofoon; via lift of portiektrap naar de 2e woonlaag; entree appartement; ruime hal voorzien van een laminaatvloer, afgescheiden garderobenis en meterkast (elektra 4 groepen + ALS); geheel betegeld toilet voorzien van vrijdragend closet, fontein met onderkast; woonkamer ca. 4,10x4,85m voorzien van een laminaatvloer, schouw, vaste kast en schuifseparatie naar eetkamer ca. 3,15x4,85m voorzien een laminaatvloer, 2 vaste kasten en openslaande deuren naar achterbalkon ca. 1,35x3,45m op het zuiden voorzien van een markies en vrij uitzicht op het Rode Kruisplantsoen; voor slaapkamer ca. 3,00x5,00m voorzien van een laminaatvloer, vaste kast en toegang tot geheel betegelde badkamer ca. 1,75x1,80m voorzien van inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel met waskom en spiegelkast; tussen slaapkamer ca. 1,80x3,90m voorzien van een laminaatvloer en vaste kast; keuken ca. 2,10x4,00m met aan weerszijden werkbladen en voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven, dubbele spoelbak, vaatwasmachine, wasmachineaansluiting, plavuizenvloer en vaste kast met opstelling cv-combiketel (Remeha 2015); berging in de onderbouw ca. 1,65x3,10m.
Bijzonderheden:
* de woning is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon bedraagt € 152,70 + beheerkosten € 15,50 per halfjaar achteraf;
* de grondwaarde bedraagt € 20.360,00 en de canonherziening vindt plaats per 1 juli 2024;
* de woning is voorzien van aluminium buitengevelkozijnen met dubbele beglazing;
* 8/64ste aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 209,00 per maand;
* het woonoppervlak bedraagt ca. 89m2;
* energielabel D;
* het appartement is gelegen met vrij uitzicht op het Rode Kruisplantsoen nabij de winkels aan de Fahrenheitstraat, openbaar vervoervoorzieningen, Bosjes van Pex, sportvelden, duingebied Westduinpark en het Zuiderstrand;
* vanwege het bouwjaar (1954) worden in de NVM-koopakte de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen.
*** DIT GOED ONDERHOUDEN VIERKAMER APPARTEMENT IS ZO TE BETREKKEN! ***
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
___________________________________________________________________________________________________________________________
WITH A NICE VIEW ON THE RODE KRUISPLANTSOEN NEAR SHOPPING STREETS, PUBLIC TRANSPORT, BOSJES VAN PEX, SPORTS FACILITIES, THE DUNES: WESTDUINPARK AND THE BEACH LOCATED WELL MAINTAINED FOUR ROOM APARTMENT WITH A REAR BALCONY OP THE 2ND FLOOR AND A STORAGE ROOM IN THE BASEMENT.
Layout:
path to closed porch entrance with mailboxes and videophone; via elevator or porch stairs to the 2nd floor; entrance apartment; spacious hall with a laminate floor, separate wardrobe and meter cupboard (electricity 4 groups + ALS); fully tiled toilet with cantilevered closet, fountain with cupboard; living room approx. 4.10x4.85m with a laminate floor, fireplace, fixed cupboard and sliding doors to the dining room approx. 3.15x4.85m with a laminate floor, 2 fixed cupboards and patio doors to the rear balcony approx. 1.35x3.45m with a marquis and unobstructed view of the Rode Kruisplantsoen; front bedroom approx. 3.00x5.00m with laminate flooring, closet and access to fully tiled bathroom approx. 1.75x1.80m with walk-in shower with rain shower, washbasin with washbasin and mirror cabinet; between bedroom approx. 1.80x3.90m with a laminate floor and closet; kitchen approx. 2.10x4.00m with worktops on both sides and equipped with hob, extractor hood, oven, double sink, dishwasher, washing machine connection, tiled floor and fixed cupboard with central heating combi boiler (Remeha 2015); storage in the basement approx. 1.65x3.10m.
Details:
* the house is located on a perpetual right of leasehold, the leasehold canon is € 152.70 + management costs € 15.50 per six months afterwards;
* the land value is € 20.360,00 and the canon review will take place on 1 Juli 2024;
* the house is equipped with aluminum exterior window frames with double glazing;
* 8/64th share in active Owners Association, contribution € 209.00 per month;
* the living area is approximately 89m2;
* energy label D;
* the apartment is located with an unobstructed view of the Rode Kruisplantsoen near shops, public transport facilities, Bosjes van Pex, sports fields, dune area Westduinpark and the Zuiderstrand;
* due to the year of construction (1954), the age and materials clause are included in the NVM purchase deed.
*** THIS WELL MAINTAINED FOUR-ROOM APARTMENT IS READY TO MOVE IN! ***
Interested in this house? Call in your own NVM purchase broker immediately.
You will find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.
