AAN EEN RUSTIGE STRAAT IN DE BLOEMENBUURT, NABIJ DE WINKELS AAN DE GOUDSBLOEMLAAN, DE FAHRENHEITSTRAAT EN OPENBAAR VERVOERVOORZIENINGEN GELEGEN RUIM (97M2) EN GOED ONDERHOUDEN DRIEKAMER 1E ETAGEPORTIEKWONING MET VOOR- EN ACHTERBALKON. DE WONING IS GELEGEN OP EEN EEUWIGDUREND RECHT VAN ERFPACHT WAARVAN DE ERFPACHTCANON IS AFGEKOCHT!
Indeling:
toegang via open portiek naar de 1e verdieping; entree woning; ruime hal ca. 2,50x5,00m met garderobenis en opstelling cv-combiketel (Vaillant 2007); vaste kast met opstelling elektra (7 groepen + ALS); betegeld toilet met fontein; royale woon-/eetkamer ca. 3,95x8,10m voorzien van een laminaatvloer doorlopend in hal, keuken en slaapkamers, schouw, deur naar voorbalkon en doorgang naar royale achter slaapkamer ca. 3,95 deels 3,00x4,15m met openslaande deuren naar het achterbalkon; keuken ca. 2,60 deels 1,60x3,95m voorzien van een nette keukeninstallatie met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, handdoekradiator en toegang tot achterbalkon ca. 1,45x2,95m op het zuidoosten; achter slaapkamer II ca. 2,90x3,95m voorzien van een vaste kast; voor zijkamer thans ruime en betegelde badkamer ca. 2,65x3,70m voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, opstelling wasmachine, mechanische ventilatie, 2 handdoekradiatoren en openslaande deuren naar voorbalkon ca. 1,20x3,70m op het noordwesten.
Bijzonderheden:
* het appartement is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon is voor de gehele duur afgekocht;
* het appartement is grotendeels voorzien van kunststof buitengevelkozijnen met dubbele beglazing HR++, de balkonzijde achter is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing;
* de Vereniging van Eigenaars wordt momenteel geactiveerd, er is een MJOP aanwezig;
* het woonoppervlak bedraagt ca. 97m2;
* energielabel D;
* de woning is gelegen nabij de winkels aan de Goudsbloemlaan en de Fahrenheitstraat, openbaar vervoervoorzieningen en op enkele fietsminuten van de duinen, het Zuiderstrand;
* vanwege het bouwjaar (omstreeks 1921) worden in de NVM koopakte de ouderdoms- en materialenclausule alsmede de niet-bewoningclausule opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
