DEZE SFEERVOLLE EN GOED ONDERHOUDEN DRIE-/VIERKAMER BENEDENWONING MET BESCHUTTE STADSTUIN IS GELEGEN IN HET CENTRUM VAN DEN HAAG, OM DE HOEK VAN DE GEZELLIGE PRINSESTRAAT, DE PALEISTUINEN, DE HAAGSE TOREN EN DE BINNENSTAD VAN DEN HAAG MET HAAR VELE RESTAURANTS, BARS, TERRASSEN, WINKELS EN OPENBAAR VERVOER VOORZIENINGEN. DE WONING IS GELEGEN OP EIGEN GROND IN BESCHERMD STADSGEZICHT CENTRUM.
Indeling:
entree op straatniveau; hal voorzien van een Oud-Hollandse plavuizenvloer doorlopend in het toilet en de vaste kast; betegeld toilet voorzien van duoblok, fontein en doorgang naar bergruimte onder de portiektrap met opstelling elektra (8 groepen + 2x ALS); vaste kast met opstelling wasmachine; sfeervolle voor- en achterkamer ensuite voorzien van schuifseparatie met glas-in-lood ramen en 4 vaste kasten (waarvan 1 als Paludarium); 2 marmeren schouwen met goed werkende houtkachel in de voorkamer; voorkamer ca. 4,25x4,45m voorzien van houten strokenvloer doorlopend in de achterkamer ca. 4,05x4,20m met toegang tot keuken en openslaande deuren naar de beschut gelegen achtertuin; vanuit de hal toegang tot werk-/slaapkamer (voormalige badkamer) ca. 2,10x2,95m met vaste kast en toegang tot de keuken ca. 1,50x3,50m en 1,20x2,80m voorzien van keukenblok met spoelbak, vaatwasmachine en zicht op de achtertuin, kooknis voorzien van zes-pits gasfornuis met brede oven en afzuigkap in de schouw en kastenwand voorzien van koel-/vriescombinatie; geheel betegelde badkamer ca. 2,50x2,65m voorzien van royale inloopdouche met zitgedeelte, rainshower, sfeerverlichting, wastafelmeubel met spiegel en vaste kast met opstelling cv-combiketel (Remeha Avanta 2013); via een schuifdeur toegang tot de (in de zomer koele) achter slaapkamer ca. 2,80x3,40m voorzien van sfeerverlichting en openslaande deuren naar de beschut gelegen achtertuin ca. 3,00x8,00m voorzien van vijver met karpers.
Bijzonderheden:
* de woning is gelegen op eigen grond in Beschermd Stadsgezicht Centrum;
* de woning is voorzien van houten buitengevelkozijnen met dubbele beglazing;
* 1/3 aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 40,00 per maand;
* de dakbedekking is in 2021 vernieuwd;
* het woonoppervlak bedraagt ca. 81m2;
* energielabel D;
* de woning is gelegen in ‘hartje’ Centrum naast een coffeeshop met 24-uurs beveiliging, tegenover het befaamde Florencia IJs, om de hoek van de gezellige Prinsestraat, supermarkten Albert Heijn en Dirk van den Broek en op enkele minuten van alle voorzieningen in de binnenstad!
* vanwege het bouwjaar (1916) worden in de NVM-koopovereenkomst de ouderdoms- en de materialenclausule opgenomen.
*** DEZE GOED ONDERHOUDEN BENEDENWONING IS ZO TE BETREKKEN! ***
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
