STRANDLIEFHEBBERS EN SURFERS OPGELET!
IN EEN PITTORESK EN KINDVRIENDELIJK HOFJE TUSSEN DE KEIZERSTRAAT EN DE BADHUISSTRAAT EN OP LOOPAFSTAND VAN DE BOULEVARD, HET (SURF)STRAND, DE (JACHT)HAVENS VAN SCHEVENINGEN GELEGEN CHARMANTE VIJFKAMER VISSERSWONING MET 4 SLAAPKAMERS OP DE 1E VERDIEPING. DE WONING IS GELEGEN OP EIGEN GROND IN BESCHERMD STADSGEZICHT SCHEVENINGEN-DORP.
Indeling:
middels afsluitbaar hekwerk aan de Heemraadstraat toegang tot het hofje; tuintje met zitgedeelte en zonnescherm aan de voorzijde van de woning; entree visserswoning; hal, betegeld toilet met fontein; toegang tot woonkamer ca. 4,00 deels 5,15x5,60m voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming, meterkast (elektra 5 groepen + ALS) en aan de voorzijde houten buitengevelkozijnen met dubbele beglazing en fraaie glas-in-lood bovenlichten met voorzetramen; open woonkeuken ca. 2,65x4,90m voorzien van hoek opgestelde keukeninstallatie met kookplaat, oven, afzuigkap, dubbele spoelbak, geiser, losse koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine.
via open trap in de woonkamer naar de 1e verdieping: overloop met vlizotrap naar vliering en vaste kast met opstelling cv-combiketel (Remeha Avanta 2016); voor slaapkamer ca. 3,05x3,20m met dakkapel; geheel betegelde badkamer aan de voorzijde ca. 1,85x2,10m voorzien van douche met hoekinstap, toilet, vaste wastafel, wasmachineaansluiting en dakkapel; achter slaapkamer ca. 2,50x3,20m met dakkapel en vaste kast; vanuit de overloop toegang tot dicht gebouwd voormalig terras thans bestaande uit een slaapkamer ca. 2,45x2,85m en doorgang naar 2e slaapkamer ca. 2,45x2,85m; vliering ca. 2,20x5,15m met een nokhoogte van ca. 1,00m.
Bijzonderheden:
* de woning is gelegen op eigen grond in Beschermd Stadsgezicht Scheveningen-Dorp;
* de woning is voorzien van houten en aluminium buitengevelkozijnen voorzien van dubbele beglazing en glas-in-lood bovenlichten met voorzetramen;
* de woning is grotendeels voorzien van laminaatvloeren;
* het woonoppervlak bedraagt ca. 86m2;
* energielabel C;
* de woning is gelegen nabij de winkels aan de Badhuisstraat, de Keizerstraat en de Frederik Hendriklaan, openbaar vervoervoorzieningen, het Westbroekpark, de boulevard en het strand van Scheveningen;
* vanwege het bouwjaar (omstreeks 1905) worden in de NVM koopovereenkomst de materialen- en de ouderdomsclausule opgenomen.
*** DEZE RUIME VISSERSWONING IS ZO TE BETREKKEN! ***
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
