DEZE GOED ONDERHOUDEN VIERKAMER BENEDENWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN IS GELEGEN OP EIGEN GROND AAN DE RAND VAN DE WIJK, MET VRIJ UITZICHT OP EEN GEZELLIG PLANTSOEN EN NABIJ PARK WELGELEGEN, HET RIJSWIJKSE BOS EN HET OUDE CENTRUM VAN RIJSWIJK.
Indeling:
toegang via ca. 3,90m diepe voortuin; entree benedenwoning; vestibule ca. 1,00x1,85m met tochtdeur naar de hal; de woonkamer ca. 3,30 deels 2,90x6,65m is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer en ornamentenplafond; de geheel betegelde badkamer ca. 1,90x2,20m is voorzien van een douche, wastafelmeubel, vrijdragend closet, handdoekradiator, mechanische ventilatie en meterkast (elektra 5 groepen en ALS); achter slaapkamer ca. 2,90 deels 2,60x4,00m achter zijkamer ca. 1,95x3,75m; keuken ca. 1,65x2,85m is voorzien van een moderne keukeninstallatie met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, hoge koelkast, magnetron en deur naar de achtertuin ca. 7,00x8,45m op het zuidoosten voorzien van een houten berging ca. 2,65x2,65m met opstelling cv-combiketel (Nefit 2017), wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
* de woning is gelegen op eigen grond in Beschermd Stadsgezicht Laakkwartier;
* de woning is voorzien van kunststof buitengevelkozijnen met HR++ beglazing;
* de houten balken in de achter slaapkamer zijn vernieuwd en voorzien van vloerisolatie;
* 1/6e aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 80,00 per maand;
* het woonoppervlak bedraagt ca. 68m2;
* energielabel D;
* de woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, diverse openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen;
* vanwege het bouwjaar (omstreeks 1934) worden in de NVM-koopakte de ouderdoms- en de materialenclausule opgenomen.
**** DEZE GOED ONDERHOUDEN BENEDENWONING IS ZO TE BETREKKEN****
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
