OP LOOPAFSTAND VAN HET DUINGEBIED 'HET WESTDUINPARK', ‘DE BOSJES VAN POOT’ EN HET ZUIDERSTRAND VAN SCHEVENINGEN GELEGEN GOED ONDERHOUDEN VOORMALIGE VIERKAMER BENEDENWONING MET ACHTERTUIN, VERANDA, BERGING EN ACHTERUITGANG.
Indeling:
entree op straatniveau; vestibule met granieten vloer; hal met toegang tot betegeld toilet voorzien van vrijdragend closet en mechanische ventilatie; doorgebroken woon-/eetkamer ca. 3,25x9,70m voorzien van houten strokenvloer doorlopend in de hal, op maat gemaakte kast met akoestische panelen en TV-beugel, verlaagd plafond met inbouwspots, airco-installatie en openslaande deuren naar de achtertuin; voorslaapkamer ca. 1,70x4,00m en 0,75x2,25m voorzien van vaste kast met opstelling elektra (7 groepen met ALS); voormalige keuken en achter zijkamer zijn samengevoegd tot een gezellige woonkeuken ca. 3,30x3,60m voorzien van kooknis met 6-pits RVS Smegg gasfornuis en afzuigkap, een hoek opgestelde keukeninstallatie met vaatwasmachine, wasmachine, opstelling cv-combiketel (AWB 2020) en toegang tot geheel betegelde badruimte ca. 0,85x2,45m voorzien van douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie; achtertuin op het noordwesten ca. 7,10x7,90m voorzien van een fraaie veranda ca. 2,30x4,05m, geïsoleerde berging ca. 2,30x2,85m met aansluiting voor wasmachine en droger en achteruitgang.
Bijzonderheden:
* de woning is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon bedraagt € 21,90 + beheerkosten € 16,50 per halfjaar achteraf;
* de woning is voorzien van kunststof en houten buitengevelkozijnen met dubbele beglazing (HR++) voorzien van elektrische rolluiken met afstandsbediening;
* 1/6 aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 90,00 per maand;
* het woonoppervlak bedraagt ca. 65m2;
* energielabel C;
* de woning is gelegen op loopafstand van de duinen, het (surf)strand en de (jacht)havens van Scheveningen;
* vanwege het bouwjaar (ca. 1929) worden in de koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen.
*** DEZE LICHTE EN GOED ONDERHOUDEN BENEDENWONING IS ZO TE BETREKKEN! ***
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
