AAN EEN RUSTIGE STRAAT IN HET GEWILDE STATENKWARTIER, OM DE HOEK VAN DE WINKELS AAN DE GEZELLIGE FREDERIK HENDRIKLAAN GELEGEN ACHTKAMER EINDHERENHUIS MET ACHTERTUIN EN ACHTERBALKON/TERRAS OP DE 1E VERDIEPING. DE FRANSE EN DUITSE SCHOOL, DE (JACHT)HAVENS, DE BOULEVARD EN HET STRAND VAN SCHEVENINGEN BEVINDEN ZICH OP LOOPAFSTAND. HET HERENHUIS IS GELEGEN OP EIGEN GROND IN BESCHERMD STADSGEZICHT STATENKWARTIER.
Indeling:
entree woonhuis op straatniveau; vestibule ca. 1,85X2,00m voorzien van marmeren vloer en meterkast (elektra 4 groepen); tochtdeur naar hal, vaste kast onder trapopgang, betegeld toilet met fontein en betegelde doucheruimte ca. 0,95x1,65m met vaste wastafel; voor- en achterkamer ensuite met originele schuifseparatie en 3 vaste kasten, ornamentenplafonds en gaskachels; voorkamer ca. 3,85x5,30m; achterkamer ca. 3,85x5,30m en serre ca. 2,20x3,25m met openslaande deuren naar achtertuin; keuken ca. 2,00x4,00m en 0,65x2,20m voorzien van eenvoudig keukenblok, geiser, keukenkachel en toegang tot achtertuin op het noordoosten ca. 6,10x11,25m met houten berging.
trapopgang naar de 1e verdieping: overloop; toilet met fontein; voorzijkamer ca. 2,00x2,95m met vaste wastafel; voor slaapkamer ca. 3,85x5,25m voorzien van ornamentenplafond, marmeren schouw, vaste kast en gaskachel; achter slaapkamer ca. 3,85x4,60m voorzien van marmeren schouw, vaste kast, vaste wastafel en openslaande deuren naar achterbalkon/terras ca. 2,30x6,05m; achter zijkamer ca. 2,00x2,75m voorzien van granito keukenblok met geiser en openslaande deuren naar achterbalkon/terras.
trapopgang naar de 2e verdieping: overloop met daklicht en toilet; voorzijkamer ca. 2,00x3,15m met vaste kast en kunststof kozijn met dubbele beglazing; voor slaapkamer ca. 3,85x4,55m voorzien van vaste kast, laminaatvloer en kunststof kozijn met dubbele beglazing; achter slaapkamer ca. 3,85x4,55m voorzien van marmeren schouw, laminaatvloer, vaste kast en vaste wastafel; achter zijkamer ca. 2,00x2,85m voorzien van douche met hoekinstap, eenvoudig keukenblok en geiser.
Bijzonderheden:
* het woonhuis is gelegen op eigen grond in Beschermd Stadsgezicht Statenkwartier;
* het woonhuis is voorzien van houten buitengevelkozijnen met enkele beglazing, de voorzijde op de 2e verdieping is voorzien van kunststof buitengevelkozijnen met dubbele beglazing;
* veel lichtinval aan de voorzijde door het vrije uitzicht over de tuinen van de Statenlaan;
* energielabel G;
* het woonoppervlak bedraagt ca. 200m2;
* door de gemeente Den Haag is een aanschrijving opgelegd m.b.t. herstel c.q. vernieuwing van de buitengevelkozijnen, het schilder- en metselwerk;
* de woning is gelegen om de hoek van de winkels aan de gezellige Frederik Hendriklaan, scholen en openbaar vervoervoorzieningen;
* vanwege het bouwjaar (omstreeks 1917) worden in de NVM koopakte de ouderdoms-, de materialen- en de niet-bewoningsclausule opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
