DEZE RUIME VIERKAMER BENEDENWONING MET ROYALE ACHTERTUIN (CA. 75M2) OP HET ZUIDWESTEN IS GELEGEN AAN EEN LOMMERRIJKE KADE MET UITZICHT OP GROENVOORZIENING AAN HET WATER. DE WONING IS GUNSTIG GELEGEN NABIJ OPENBAAR VERVOERVOORZIENINGEN NAAR HET CENTRUM VAN DEN HAAG EN HET ZUIDERSTRAND EN OP LOOPAFSTAND VAN DE WINKELS AAN DE FAHRENHEITSTRAAT EN DE WEIMARSTRAAT!
Indeling:
entree op straatniveau; vestibule ca. 1,15x2,95m, tussenhal met vaste kasten en opstelling elektra (6 groepen + ALS); ruime hal ca. 2,55x4,40m met toegang tot ruim en betegeld toilet met fontein en betegelde badkamer ca. 1,95x2,00m voorzien van ligbad, wastafelmeubel, opstelling wasmachine/droger en handdoekradiator; voorzijkamer ca. 2,55x4,25m; tuingerichte woonkamer ca. 4,00 deels 3,20x9,20m voorzien van open haard, convectorput en openslaande deuren naar achtertuin; vanuit de woonkamer toegang tot voor slaapkamer ca. 4,00x4,00m met kastenwand; achter slaapkamer ca. 2,75x4,40m voorzien van convectorput en openslaande deuren naar achtertuin; keuken ca. 1,80x4,50m en 0,70x2,20m voorzien van moderne L-vormige keukeninstallatie met 5-pits kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast; opstelling cv-combiketel (Remeha Avanta 2006) en toegang tot achtertuin op het zuidwesten ca.8,40x8,95m met stenen berging c.q. werk-/hobby-/leefruimte over de gehele breedte ca. 1,65x3,00m en 3,00x6,40m.
Bijzonderheden:
* de woning is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon bedraagt € 46,81 + beheerkosten € 14,00 per halfjaar achteraf;
* de woning is voorzien van houten buitengevelkozijnen met enkele beglazing;
* 8/51ste aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage is € 136,00 per maand;
* het woonoppervlak bedraagt ca. 113m2;
* de woning is gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoervoorzieningen en winkels aan de Fahrenheitstraat en de Weimarstraat;
* vanwege het bouwjaar (omstreeks 1922) worden in de NVM koopovereenkomst de materialen- en de ouderdomsclausule opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
