OM DE HOEK VAN DE SPEELPLAATS EN KINDERBOERDERIJ "DE TESSELWEIDE" EN OP LOOPAFSTAND VAN DE DUINEN, HET ZUIDERSTRAND EN DE (JACHT)HAVENS VAN SCHEVENINGEN GELEGEN GOED ONDERHOUDEN VIERKAMER TUSSENEENGEZINSWONING MET VOOR-, ROYALE ACHTERTUIN, ACHTERUITGANG EN TOEGANG TOT RUIME BERGING. DE WONING IS GELEGEN OP EEN EEUWIGDUREND RECHT VAN ERFPACHT WAARVAN DE ERFPACHTCANON IS AFGEKOCHT!
Indeling:
toegang via ca. 3m diepe voortuin; entree woning; vestibule ca. 0,95x2,30m; hal met meterkast (elektra 7 groepen + ALS), vaste kast en geheel betegeld toilet; doorgebroken woon-/eetkamer ca. 3,30 deels 2,30x 10,10m voorzien van lamelparket doorlopend in de hal; keuken ca. 1,90x2,40m voorzien van nette keukeninstallatie met keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine en deur naar achtertuin ca. 4,55x15,50m op het noordoosten met stenen berging ca. 1,00x2,00m met opstelling cv-combiketel (Remeha Avanta 2014), deur naar het achterpad en toegang tot ruime berging (nummer 69); via achterpad doorgang naar de straat.
trapopgang naar 1e verdieping: overloop met daklicht en betegeld toilet; voorslaapkamer over de gehele breedte ca. 3,80x4,30m voorzien van laminaatvloer; achter slaapkamer I ca. 2,30x3,60m met toegang tot achterbalkon; achter slaapkamer II ca. 1,90 deels 2,20x2,75m met toegang tot achterbalkon ca. 0,90x1,85m; geheel betegelde badkamer ca. 1,50x2,30m voorzien van douche, wastafelmeubel, opstelling wasmachine en droger, handdoekradiator, mechanische ventilatie en verstelbaar dakraam.
Bijzonderheden:
* de woning is gelegen op eeuwigdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon is voor de gehele duur afgekocht;
* de woning is voorzien van kunststof buitengevelkozijnen met dubbele beglazing;
* het woonoppervlak bedraagt ca. 85 m2;
* de woning is gelegen op loopafstand van de duinen, het Zuiderstrand en de (jacht)havens van Scheveningen met een diversiteit aan restaurants;
* vanwege het bouwjaar (omstreeks 1925) wordt in de koopovereenkomst de ouderdoms-, de materialen- alsmede de niet-bewoningsclausule opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
