Robertvanderzwan.nl gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Sportlaan 249, Den Haag

Kenmerken

Prijs
€ 849.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Wijk
Vogelwijk
Locatie
Aan bosrand, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Vrij uitzicht
Postcode
2566 KG Den Haag
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1930
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Noordwest, 675×940cm
Parkeren
Openbaar parkeren
Kamers
8
Slaapkamers
5
Oppervlakte
185m²
Perceel
196m²
Inhoud
730m³
Oplevering
In overleg

Printvriendelijke versie


  • Omschrijving

    AAN DE VENTWEG VAN DE VERNIEUWDE SPORTLAAN, TUSSEN DE WILDHOEFLAAN EN VLIEGENVANGERLAAN EN MET VRIJ UITZICHT OP DE BOSJES VAN PEX GELEGEN ROYAAL EN GOED ONDERHOUDEN ZES-/ZEVENKAMER TUSSENHERENHUIS MET VOOR-/ ACHTERTUIN, VOORBALKON EN ROYALE KELDERRUIMTE. HET HERENHUIS IS GELEGEN OP EEN EEUWIGDUREND RECHT VAN ERFPACHT IN BESCHERMD STADSGEZICHT VOGELWIJK, DE ERFPACHTCANON IS VOOR DE GEHELE DUUR AFGEKOCHT!

    Indeling:
    toegang via ca. 8m diepe voortuin; entree woonhuis; vestibule ca. 2,05x2,40m voorzien van granieten vloer, wandtegels en tochtdeur naar hal voorzien van granieten vloer, trapopgang naar 1e verdieping, toegang naar kelderruimte en betegeld toilet met vrijdragend closet en hoekfontein; brede voor- en achterkamer ensuite voorzien van schuifseparatie met 2 vaste kasten en visgraatparketvloer met bies; voorkamer ca. 4,00x4,55m voorzien van schouw met gelhaard en erker ca. 1,30x1,80m; achterkamer ca. 4,55x5,25m voorzien van convectorput, openslaande deuren naar achtertuin en doorgang naar open keuken ca. 2,05x3,75m voorzien van moderne hoek opgestelde keukeninstallatie met 5-pits kookplaat, schouw met afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron, oven, koel-/vriescombinatie, apothekerskast en 2 granieten werkbladen; deur naar achtertuin ca. 6,75x10,35m op de avondzon.

    trapopgang naar de 1e verdieping: overloop met betegeld toilet voorzien van vrijdragend closet en hoekfontein; voor slaapkamer ca. 4,00x4,60m voorzien van laminaatvloer en erker; achter slaapkamer ca. 4,55x5,00m voorzien van laminaatvloer, vaste kast en toegang tot badkamer; voorzijkamer/kledingkamer ca. 2,05x2,40m met openslaande deuren naar voorbalkon ca. 0,90x2,75m; vergrote (voormalig achterbalkon toegevoegd) en betegelde badkamer ca. 2,05x4,15m voorzien van ligbad met whirlpool, separate dubbele douche, 2 vaste wastafels en vloerverwarming.

    Trapopgang naar de 2e verdieping: overloop; voor slaapkamer 3,45x4,55m voorzien van 2 vaste kasten en dakkapel; achter slaapkamer ca. 3,60x4,55m voorzien van vaste kast, vlizotrap naar vliering ca. 4,10x6,80m met een nokhoogte ca. 1,30m en dakkapel; voorzijkamer ca. 1,40x2,05m met opstelling cv-combiketel met boiler (Nefit Excellent 2002); betegelde badkamer ca. 2,05x2,85m voorzien van douche, vrijdragend closet, dubbele vaste wastafel, handdoekradiator en Velux dakraam.

    Kelderruimte ca. 2,10x10,15m (stahoogte ca.2,05m) voorzien van elektra (10 groepen + ALS), opstelling wasmachine en droger.

    Bijzonderheden:
    * het woonhuis is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht in Beschermd Stadsgezicht Vogelwijk, de erfpachtcanon is voor de gehele duur afgekocht;
    * het woonhuis is voorzien van houten en stalen buitengevelkozijnen grotendeels met dubbele beglazing;
    * CV combi ketel (Nefit Excellent HR 2002), elektra 10 groepen met ALS en alarminstallatie;
    * het woonoppervlak bedraagt ca. 185m2 + kelderruimte ca. 22m2;
    * de woning is gelegen tegenover de Bosjes van Pex met diverse sportverenigingen en op loopafstand van de duinen, het Zuiderstrand en badplaats Kijkduin;
    * de woning is gunstig gelegen ten opzichte van (Internationale) scholen, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen via de zuidelijke rondweg;
    * vanwege het bouwjaar (omstreeks 1930) worden in de NVM koopakte de ouderdom- en de materialenclausule opgenomen.

    *** DIT GOED ONDERHOUDEN EN RUIM HERENHUIS IS ZO TE BETREKKEN! ***
    Interesse in dit huis? Neem dan contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

  • Locatie

    [ { "address": "Sportlaan 249", "zipCode": "2566 KG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0762156, "lng": 4.2497959, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?