OP LOOPAFSTAND VAN DE DUINEN, HET ZUIDERSTRAND EN DE (JACHT)HAVENS VAN SCHEVENINGEN GELEGEN VOORMALIGE VIERKAMER BENEDENWONING MET AANBOUW/SERRE, ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN EN STENEN BERGING. DE WONING IS GELEGEN OP EEN EEUWIGDUREND RECHT VAN ERFPACHT, DE ERFPACHTCANON IS VOOR DE GEHELE DUUR AFGEKOCHT.
Indeling:
toegang middels afgesloten portiek voor de nummers 392 en 394 met bergruimte voor fietsen; entree benedenwoning; hal met vaste kast en betegeld toilet voorzien van vrijdragend closet; L-vormige woonkamer aan de voorzijde (voorkamer en voorzijkamer zijn samengevoegd) ca. 3,50x4,35m en 1,85x2,80m met vaste kast en meterkast (elektra 4 groepen + ALS); doorgang naar achter slaapkamer ca. 2,40x3,90m; tussenkamer thans betegelde badkamer ca. 2,05x3,00m voorzien van ligbad, separate douche en vaste wastafel; keuken ca. 2,05x2,80m voorzien van net eenvoudig keukenblok met kookplaat, afzuigkap, opstelling cv-combiketel (Vaillant HR Solide 2011) en toegang tot aanbouw/serre ca. 1,75x4,65m met wasmachineaansluiting en toegang tot taps toelopende achtertuin ca. 4,00 (gemiddeld)x8,05m op het zuidoosten met stenen berging ca. 1,00x2,00m.
Bijzonderheden:
* de woning is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon is voor de gehele duur afgekocht;
* de woning is voorzien van kunststof (voorzijde) en houten (achterzijde) buitengevelkozijnen met dubbele beglazing;
* 1/3 aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 50,00 per maand;
* energielabel D;
* het woonoppervlak bedraagt ca. 58 m2;
* de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de winkels aan het Tesselseplein, het Zuiderstrand, Bosjes van Poot, het Westduinpark en openbaar vervoervoorzieningen (bus 22 en tram 12);
* vanwege het bouwjaar (omstreeks 1925) worden in de NVM-koopakte de ouderdoms-, materialen- alsmede de niet-bewoningsclausule opgenomen.
Interesse in dit huis? Wij adviseren u een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
