DIRECT ACHTER DE (JACHT)HAVENS MET EEN DIVERSITEIT AAN RESTAURANTS EN OP LOOPAFSTAND VAN DE DUINEN, HET (SURF)STRAND, DE BOULEVARD VAN SCHEVENINGEN EN DE WINKELS AAN DE GEZELLIGE FREDERIK HENDRIKLAAN GELEGEN DRIE-/VIERKAMER 1E ETAGE PORTIEKWONING MET ACHTERBALKON OVER DE GEHELE BREEDTE.
Indeling:
open portiek naar 1e verdieping; entree appartement; U-vormige hal met vaste kast (opstelling elektra 3 groepen + ALS), 2e vaste kast en plavuizenvloer doorlopend in de keuken en achter zijkamer; voor- en achterkamer ensuite (deels doorgebroken) voorzien van een plavuizenvloer en houten schroten plafonds; voorkamer ca. 3,30x5,10m voorzien van erker en gasblok open haard; achterkamer ca. 3,00 deels 2,45x5,05m met deur naar achterbalkon; voor slaapkamer ca. 2,35x2,65m; keuken ca. 1,80x3,70m voorzien van eenvoudig keukenblok met RVS wafelblad, geiser en (kook)nis; geheel betegelde toilet-/douchecombinatie ca. 1,00x2,00m voorzien van douche, toilet en fontein; achter zijkamer ca. 2,00x2,65m en 0,85x0,95m met vaste wastafel; achterbalkon over de gehele breedte op het noordwesten ca. 1,25x7,15m.
Bijzonderheden:
* de woning is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon bedraagt € 103,13 + beheerkosten € 13,75 per halfjaar achteraf;
* de woning is voorzien van kunststof buitengevelkozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde en hard houten buitengevelkozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. de achter zijkamer) aan de achterzijde;
* 4/200ste aandeel in actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage 96,47 euro per maand;
* het woonoppervlak bedraagt ca. 68 m2;
* energielabel D;
* projectnotaris: Ellens & Lentze;
* gelegen op loopafstand van de (jacht)havens, de duinen, het strand van Scheveningen, openbaar vervoervoorzieningen en de winkels aan de gezellige Frederik Hendriklaan;
* vanwege het bouwjaar (omstreeks 1934) worden in de NVM-koopakte de ouderdoms- en materialen- alsmede de niet-bewoningsclausule opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
