Robertvanderzwan.nl gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Van Boetzelaerlaan 276, Den Haag

Specifications

Sold with reservation
Price
€ 895.000 k.k.
Decoration
Partly furnished
District
Geuzen- en Statenkwartier
Location
In residental area, Clear view
Zipcode
2581 BB Den Haag
Type
Terraced house
BuildYear
1921
Build type
Existing
Garden
Yes, Backyard, West, 620×1200cm
Parking
Paid parking, Public parking, Parking permit
Rooms
8
Bedrooms
5
Living surface
191m²
Plot surface
156m²
Volume
680m³
Acceptance
in consultation

Printvriendelijke versie


  • Description

    MET VRIJ UITZICHT, AAN EEN BREDE LOMMERRIJKE LAAN IN HET STATENKWARTIER EN OP LOOPAFSTAND VAN DE (JACHT)HAVENS MET EEN DIVERSITEIT AAN RESTAURANTS, HET STRAND VAN SCHEVENINGEN EN DE WINKELS AAN DE GEZELLIGE FREDERIK HENDRIKLAAN GELEGEN GOED ONDERHOUDEN ZEVEN-/ACHTKAMER TUSSENHERENHUIS MET VOOR-, ACHTERBALKONS EN ACHTERTUIN OP HET WESTEN. HET HERENHUIS IS GELEGEN OP EIGEN GROND IN BESCHERMD STADSGEZICHT STATENKWARTIER.

    Indeling:
    entree op straatniveau; vestibule ca. 1,70x2,20m voorzien van meterkast (elektra 13 groepen + ALS), garderobe en tochtdeur naar gang voorzien van visgraatparketvloer; betegeld toilet met fontein en voorraadkast; lichte woon- en eetkamer onderbroken door vaste kasten met serre ca. 3,70 deels 3,15x12,50m voorzien van een fraaie visgraatparketvloer met convectorput, 2 marmeren schouwen, dubbele deuren naar de keuken en openslaande deuren naar de achtertuin; royale en uitgebouwde keuken ca. 2,20 deels 2,65x5,85m voorzien van moderne greeploze keukeninstallatie met RVS fornuis (inductiekookplaat en oven), RVS afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en eetbar; fraai aangelegde achtertuin op het westen ca. 6,20x12,00m voorzien van terras overkapping met geïntegreerde elektrische zonwering (2020), houten veranda, houten berging en verhoogd terras aan de achterzijde.

    trapopgang naar de 1e verdieping: overloop voorzien van visgraatparketvloer; voor- en achterkamer ensuite voorzien van fraaie visgraatparketvloer, 2 vaste kasten en schuifseparatie met glas-in-lood ramen; achter slaapkamer ca. 3,70x5,75m met doorgang naar badkamer en dubbele deuren naar achterbalkon over de gehele breedte ca. 1,55x6,15m; voor slaapkamer/werkkamer ca. 3,75x4,35m voorzien van marmeren schouw; voorzijkamer/kledingkamer ca. 2,20x2,75m moderne en betegelde badkamer ca. 2,15x4,50m voorzien van ligbad met whirlpool, inloopdouche, wastafel, designradiator en afgescheiden toilet.

    trapopgang naar de 2e verdieping: overloop met daklicht en betegeld toilet; achter slaapkamer/werkkamer ca. 3,80x3,85m met vaste kasten, kastenwand en toegang tot achterbalkon ca. 0,95x3,80m; voor slaapkamer ca. 3,70x3,75m met toegang tot voorbalkon; voorzijkamer ca. 2,15x2,40m met toegang tot voorbalkon ca. 0,80x6,20m; waskamer ca. 2,15x3,45m voorzien van betegelde douche, vaste wastafel, opstelling wasmachine, droger en cv-combiketel (Remeha Avanta 2010).

    Bijzonderheden:
    * de woning is gelegen op eigen grond in Beschermd Stads Gezicht Statenkwartier;
    * de woning is voorzien van houten- en kunststof (2e verdieping) buitengevelkozijnen met dubbele beglazing;
    * de bovenlichten zijn elektrisch te openen;
    * de keuken, de badkamer en de toiletten zijn voorzien van mechanische ventilatie;
    * het leiding- en zinkwerk is eind 2012 vernieuwd;
    * de houten kozijnen op de begane grond en 1e verdieping zijn eind 2012 vernieuwd;
    * de dakbedekking is in 2014 vernieuwd en voorzien van isolatie;
    * de begane grondvloer is in 2015 geïsoleerd (Tonzon vloerisolatie);
    * het woonoppervlak bedraagt ca. 191m2;
    * de woning is gelegen op loopafstand van de (jacht)havens, de boulevard van Scheveningen, de winkels aan de gezellige Frederik Hendriklaan en diverse openbaar vervoervoorzieningen (o.a. tram 11 en 16, bus 22 en 28);
    * vanwege het bouwjaar (ca. 1921) worden in de NVM koopovereenkomst de materialen- en ouderdomsclausule opgenomen.

    *** DIT GOED ONDERHOUDEN EN VERZORGD TUSSENHERENHUIS IS ZO TE BETREKKEN! ***

    Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
    Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

  • Location

    [ { "address": "Van Boetzelaerlaan 276", "zipCode": "2581 BB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0948021, "lng": 4.2702217, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Reply

    The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

    Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

    How much is ?  
  • Video

Related houses

Sold
Sportlaan 249
2566 KG Den Haag
€ 795.000 k.k.
185m² Garden 8 rooms
Sold
Dr. Lelykade 152 A
2583 CN Den Haag
€ 850.000 k.k.
121m² 410m³ 3 rooms
Sold
Van Beuningenstraat 87
2582 KL Den Haag
€ 795.000 k.k.
200m² Garden 9 rooms