GEINTERESSEERD? KOM OP ZATERDAG 1 APRIL 2023 TUSSEN 11:00 EN 15:00 UUR NAAR DE NVM OPEN HUIZENDAG OM DEZE WONING VRIJBLIJVEND VAN BINNEN TE BEKIJKEN!
OM DE HOEK VAN DE SPEELPLAATS EN KINDERBOERDERIJ "DE TESSELWEIDE" EN OP LOOPAFSTAND VAN DE DUINEN, HET ZUIDERSTRAND EN DE (JACHT)HAVENS VAN SCHEVENINGEN GELEGEN GOED ONDERHOUDEN VIERKAMER TUSSENEENGEZINSWONING MET VOOR-, ROYALE ACHTERTUIN, ACHTERUITGANG EN TOEGANG TOT RUIME BERGING. DE WONING IS GELEGEN OP EEN EEUWIGDUREND RECHT VAN ERFPACHT WAARVAN DE ERFPACHTCANON IS AFGEKOCHT!
Indeling:
toegang via ca. 3m diepe voortuin; entree woning; vestibule ca. 0,95x2,30m; hal met meterkast (elektra 7 groepen + ALS), vaste kast en geheel betegeld toilet; doorgebroken woon-/eetkamer ca. 3,30 deels 2,30x 10,10m voorzien van lamelparket doorlopend in de hal; keuken ca. 1,90x2,40m voorzien van nette keukeninstallatie met keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine en deur naar achtertuin ca. 4,55x15,50m op het noordoosten met stenen berging ca. 1,00x2,00m met opstelling cv-combiketel (Remeha Avanta 2014), deur naar het achterpad en toegang tot ruime berging (nummer 69); via achterpad doorgang naar de straat.
trapopgang naar 1e verdieping: overloop met daklicht en betegeld toilet; voorslaapkamer over de gehele breedte ca. 3,80x4,30m voorzien van laminaatvloer; achter slaapkamer I ca. 2,30x3,60m met toegang tot achterbalkon; achter slaapkamer II ca. 1,90 deels 2,20x2,75m met toegang tot achterbalkon ca. 0,90x1,85m; geheel betegelde badkamer ca. 1,50x2,30m voorzien van douche, wastafelmeubel, opstelling wasmachine en droger, handdoekradiator, mechanische ventilatie en verstelbaar dakraam.
Bijzonderheden:
* de woning is gelegen op eeuwigdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon is voor de gehele duur afgekocht;
* de woning is voorzien van kunststof buitengevelkozijnen met dubbele beglazing;
* het woonoppervlak bedraagt ca. 85 m2;
* de woning is gelegen op loopafstand van de duinen, het Zuiderstrand en de (jacht)havens van Scheveningen met een diversiteit aan restaurants;
* vanwege het bouwjaar (omstreeks 1925) wordt in de koopovereenkomst de ouderdoms-, de materialen- alsmede de niet-bewoningsclausule opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
