IN EEN RIJKSMONUMENT OP DE HOEK VAN DE STATENLAAN EN HET STATENPLEIN MET EEN FRAAI UITZICHT RICHTING HET GEMEENTEMUSEUM GELEGEN ROYAAL EN IN 2017 GERENOVEERD (TOP)APPARTEMENT VAN 112M2 MET BALKON EN DAKTERRAS VAN CA. 18M2. DIT UNIEKE APPARTEMENT IS GELEGEN OP EIGEN GROND NABIJ DIVERSE INTERNATIONALE ORGANISATIES, DE WINKELS AAN DE GEZELLIGE FREDERIK HENDRIKLAAN EN OPENBAAR VERVOERVOORZIENINGEN!
Indeling:
toegang via afgesloten gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen; via een fraai houten trappenhuis naar de 2e verdieping; entree appartement; ruime hal met toegang tot voorbalkon ca. 2,25x2,45m, royale vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger en trap naar torenkamer; toegang tot royale woonkamer met open keuken ca. 6,40x7,45m met een plafondhoogte van 4,25m! en voorzien van een luxe hoekopgestelde keukeninstallatie voorzien van Siemens apparatuur zoals 4 kookpitten, in het plafond geïntrigeerde afzuigkap, combioven, stoomoven, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, Quooker, wijnklimaatkast, massief Eiken visgraatvloer en een Dru gas sfeerhaard; hoofdslaapkamer ca. 4,35x4,50m; 2e slaapkamer ca. 3,50x4,00m met vaste kast onder trapopgang; moderne badkamer ca. 2,10x2,60m voorzien van een vrijstaand bad, separate inloopdouche, dubbele waskommen en wanden voorzien van betonciré; toilet voorzien van vrijdragend closet, fontein en betonciré; trapopgang naar kapverdieping met opstelling cv-combiketel (Remeha Tzerra 2017) en mogelijkheid tot slaapkamer met bergruimte en toegang tot beschut gelegen dakterras van ca, 18m2; bergruimte in gemeenschappelijke kelderruimte en eigen (fietsen)berging op straatniveau.
Bijzonderheden:
* het appartement is gelegen in een Rijksmonument, op eigen grond in Beschermd Stadsgezicht Statenkwartier;
* het appartement is voorzien van houten buitengevelkozijnen grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
* het appartement is in 2017 geheel gerenoveerd en voorzien van luxe keuken-, toilet- en badkamerinstallatie en massief Eiken visgraat parketvloeren;
* 300/1.000ste aandeel in actieve Vereniging van eigenaars, bijdrage 164,50 euro per maand;
* de dakbedekking van de platte daken is in 2019 vernieuwd;
* het appartement is gelegen nabij diverse Internationale organisaties, openbaar vervoervoorzieningen, de winkels aan de gezellige Frederik Hendriklaan, de duinen en het strand van Scheveningen;
* het woonoppervlak bedraagt ca. 112m2;
* vanwege het bouwjaar (ca. 1902) worden in de NVM koopakte de ouderdoms- en materialen-, alsmede de niet-bewoningsclausule opgenomen.
*** DIT BIJZONDERE EN GOED ONDERHOUDEN (TOP)APPARTEMENT IS ZO TE BETREKKEN! ***
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
