DEZE RUIME VIJFKAMER TUSSENEENGEZINSWONING MET VOOR- EN ROYALE ACHTERTUIN IS GELEGEN AAN EEN RUSTIGE SINGEL MET UITZICHT OP GROENVOORZIENING EN WATER. DE WONING IS GELEGEN IN HET DEEL ZONNEVELD IN HET WATERINGSEVELD NABIJ OPENBAAR VERVOERVOORZIENINGEN, WINKELS AAN HET PARIJSPLEIN EN UITVALSWEGEN. DE WONING IS GELEGEN OP EEN EEUWIGDUREND RECHT VAN ERFPACHT WAARVAN DE ERFPACHTCANON IS AFGEKOCHT!
Indeling:
toegang via voortuin; entree woonhuis; hal met garderobenis, meterkast (elektra 7 groepen + ALS) en geheel betegeld toilet voorzien van vrijdragend closet en fontein; tuingerichte woonkamer ca. 4,75x5,90m voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming en open keuken aan de voorzijde ca. 2,75x4,25m voorzien van moderne keukeninstallatie (2020) met 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie; vanuit de woonkamer toegang tot achtertuin op het noordoosten ca. 4,90x11,15m met houten berging ca. 2,45x3,00m en achteruitgang.
trapopgang naar de 1e verdieping: overloop; royale voorslaapkamer over de gehele breedte ca. 3,00x4,95m voorzien van een laminaatvloer; geheel betegelde badkamer (2015) ca. 1,75x 2,75m voorzien van ligbad met douchegedeelte, dubbel wastafelmeubel, vrijdragend closet, handdoekradiator en mechanische ventilatie; achter slaapkamer I ca. 2,70x5,50m met Frans balkon; achter slaapkamer II ca. 2,00x4,45m.
trapopgang naar de 2e verdieping: ruime overloop ca. 3,65x4,85m met vaste kast en royale vaste kastenwand met opstelling cv-combiketel (Intergas Kompakt HRE 2018), wasmachine en droger; royale voor slaapkamer c.q. werkkamer ca. 3,05x4,95m.
Bijzonderheden:
* de woning is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon is voor de gehele duur afgekocht;
* de woning is voorzien van houten buitengevelkozijnen met dubbele beglazing;
* de voorzijde is in 2021 voorzien van een elektrisch sunscreen (keuken) en rolluiken op de 1e - en 2e verdieping, tevens is het buitenschilderwerk aan de voorzijde in 2021 uitgevoerd;
* het woonoppervlak bedraagt ca. 132m2;
* energielabel A;
* de woning is gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoervoorzieningen, de winkels aan het Parijsplein en uitvalswegen;
* vrij uitzicht en voldoende parkeervoorzieningen aan de voorzijde.
DEZE GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN IS ZO TE BETREKKEN!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
