TUSSEN DE VALKENBOSLAAN EN DE EDISONSTRAAT EN NABIJ DE WINKELS AAN DE FAHRENHEITSTRAAT GELEGEN RUIME VIJFKAMER BENEDENWONING MET VIERLAAGSE ACHTERTUSSENBOUW EN ACHTERTUIN OP HET NOORDWESTEN. DE WONING IS GELEGEN OP EIGEN GROND IN BESCHERMD STADSGEZICHT VALKENBOSKWARTIER.
Indeling:
entree op straatniveau; vestibule met tochtdeur naar T-vormige hal; vaste kast onder trapopgang met opstelling elektra (6 groepen + ALS); ruime doorgebroken woon-/eetkamer ca. 3,65 deels 3,10x12,60m voorzien van laminaatvloer, schouw met allesbrander en doorgang naar semi open keuken ca. 2,15x3,95m voorzien van net keukenblok met 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasmachine, eetbar met losse koelkast en vriezer en opstelling cv-combiketel (Remeha Avanta 2019); doorgang naar achtertuin op het noordwesten ca. 6,75x9,00m met stenen berging ca. 2,95x2,95m; tussenhal naar achter tussenbouw; slaapkamer ca. 3,05x3,40m met openslaande deuren naar achtertuin; moderne en geheel betegelde badkamer ca. 2,00x2,75m voorzien van douche, wastafelmeubel, handdoekradiator, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie.
trapopgang naar 1e verdieping: overloop met vaste kast; slaapkamer ca. 3,00x4,25m voorzien van dubbel wastafelmeubel en openslaande deuren naar achterbalkon ca. 1,00x2,65m.
trapopgang naar 2e verdieping: overloop met vaste kast; slaapkamer ca. 3,00x4,05m.
trapopgang naar 3e verdieping: overloop/berging ca. 2,75x3,20m; slaapkamer ca. 2,75x2,95m.
Bijzonderheden:
* de woning is gelegen op eigen grond in Beschermd Stadsgezicht Valkenboskwartier;
* de woning is voorzien van houten buitengevelkozijnen deels met dubbele beglazing;
* 1/2 aandeel in recent geactiveerde Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 125,00 per maand;
* energielabel E;
* het woonoppervlak bedraagt ca. 137m2;
* de woning is gelegen nabij openbaar vervoer voorzieningen, de winkels aan de Fahrenheitstraat en op fietsafstand van het centrum van Den Haag, de duinen en het zuiderstrand;
* vanwege het bouwjaar (1906) wordt in de koopovereenkomst de ouderdoms- en de materialenclausule opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
