OP LOOPAFSTAND VAN DE DUINEN, HET ZUIDERSTRAND EN DE (JACHT)HAVENS VAN SCHEVENINGEN GELEGEN GOED ONDERHOUDEN EN UITGEBOUWDE DRIE-/VIERKAMER BENEDENWONING MET ACHTERTUIN OP HET NOORDOOSTEN, HOUTEN BERGING EN TUINKAMER VOORZIEN VAN GLAZEN SCHUIFWAND.
Indeling:
entree benedenwoning op straatniveau; vestibule, hal; voorzijkamer ca. 1,70x4,55m en 0,80x2,50m voorzien van laminaatvloer en vaste kast met opstelling elektra (4 groepen + ALS); geheel betegelde badkamer ca. 1,40x2,10m en 1,00x1,00m voorzien van douche, wastafelmeubel en vrijdragend closet; royale achter slaapkamer (voormalige keuken en achter zijkamer zijn samengevoegd) ca. 3,60x3,75m; doorgebroken woon-/eetkamer ca. 3,35x9,85m voorzien van laminaatvloer, open haard en doorgang naar uitgebouwde woonkeuken ca. 2,85x5,05m voorzien van hoek opgestelde keukeninstallatie met 5 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, combioven, vaste kast met opstelling cv-combiketel (Remeha Avanta 2017), wasmachine en droger; vanuit de keuken via een schuifpui toegang tot royale achtertuin ca. 6,50x6,75m en 3,90x5,20m op het noordoosten, met een tuinkamer/overkapping ca. 3,05x3,85m voorzien van een glazen schuifwand en een houten berging ca. 2,80x3,10m.
Bijzonderheden:
* de woning is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon bedraagt ca. € 62,65 per halfjaar;
* de woning is voorzien van houten buitengevelkozijnen met dubbele beglazing;
* 4/143ste aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 87,97 per maand;
* energielabel C;
* het woonoppervlak bedraagt ca. 91 m2;
* de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de winkels aan het Tesselseplein, het Zuiderstrand, Bosjes van Poot, het Westduinpark en openbaar vervoervoorzieningen (bus 22 en tram 12);
* vanwege het bouwjaar (omstreeks 1925) worden in de NVM-koopakte de ouderdoms- en de materialenclausule opgenomen.
**DEZE GOED ONDERHOUDEN EN UITGEBOUWDE BENEDENWONING IS ZO TE BETREKKEN! **
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
